Selecta Bel Air & Sea, Estepona

Regra da casaA aceitação da reserva formaliza o aluguel da propriedade anunciada diretamente entre o viajante e o proprietário. A Selecta Gestão atua apenas como intermediária entre as partes, sendo o proprietário a única pessoa responsável por manter a propriedade em perfeitas condições de habitabilidade, de acordo com a descrição e fotografias que aparecem no anúncio.Fotografias: As propriedades podem sofrer alterações estéticas ou de decoração menores (nunca funcionais) que não foram atualizadas nas fotografias do anúncio.Depósito: O depósito será gerenciado diretamente pela Selecta Gestão em nome do proprietário. Se decidir ou não reter parte dele é uma decisão exclusiva do proprietário, sem que a Selecta Gestão tenha controle ou poder de decisão sobre isso.Limpeza: A limpeza após a estadia dos hóspedes está incluída no valor total da reserva, mas os clientes devem saber que a casa deve ser devolvida no mesmo estado em que foi encontrada na chegada. Se a propriedade não for devolvida nessas condições, o viajante terá que pagar uma multa entre €100 e €250 por limpeza extra, dependendo do nível de desordem e sujidade encontrados ao sair de cada estadia.Lixo: O lixo deve ser depositado diariamente nos recipientes fornecidos para esse fim na área onde a propriedade está localizada. Se não cumprir essa regra e deixar o lixo sem depositar nos recipientes ao sair da propriedade, será cobrada uma multa de €50,00 por remoção de lixo.Eventos: A realização de festas ou eventos é estritamente proibida. O descumprimento dessa regra resultará na expulsão da propriedade sem compensação, além de uma multa de €500,00.Hóspedes: Não serão permitidos mais pessoas do que aquelas indicadas na reserva acessarem a propriedade, e apenas aqueles que estão registrados no check-in policial, a menos que seja obtida autorização escrita expressa do proprietário ou da agência. Essa propriedade é principalmente voltada para famílias com crianças e/ou adultos com mais de 40 anos. Grupos de duas ou mais pessoas com menos de 40 anos, que não sejam pais com filhos, não poderão ficar a menos que sejam acompanhados por um adulto com mais de 40 anos.Menores também devem ser mencionados na reserva. Em caso de descumprimento de qualquer uma dessas condições e/ou ocupação maior do que a indicada pelo viajante ao fazer a reserva (sem ter obtido autorização prévia e expressa do proprietário ou representante da agência), isso será motivo para não acesso e/ou expulsão imediata da propriedade por violação de contrato, sem direito a qualquer compensação.Como penalidade, estabelece-se um pagamento de €100 por pessoa por noite de estadia, com um máximo do valor total pago pela reserva.Regras de conduta: O viajante se compromete a respeitar e cumprir as regras da comunidade do prédio onde a propriedade está localizada, bem como as regras lógicas de respeito e boa vizinhança, não realizando atividades ou fazendo barulhos que possam ser incômodos para os vizinhos, especialmente entre 22:00 e 8:00. O descumprimento dessas regras seria motivo para expulsão da propriedade sem qualquer compensação e pagamento de uma multa de €200,00.Fumar: Fumar é estritamente proibido dentro da propriedade. Em caso de descumprimento dessa regra, o viajante deve pagar uma multa de €200,00 para desodorizar a propriedade.Pets: Nenhum tipo de animal de estimação (seja de companhia ou emocional) é permitido sem autorização escrita expressa prévia da Selecta Gestão. Em caso de admissão, o valor extra acordado para o pet deve ser pago em dinheiro na chegada dos hóspedes. Em caso de introdução de pets sem permissão, isso será motivo para expulsão imediata da propriedade por violação de contrato sem direito a qualquer compensação.A multa é de €100 por pet por noite e €200 para desodorizar a propriedade.Consumo de eletricidade e água: O consumo de eletricidade e água está incluído no valor da reserva, mas se for detectado consumo excessivo, o proprietário reserva-se o direito de reter parte do valor do depósito por consumo excessivo.Manutenção da piscina e jardim: O proprietário, ou a pessoa ou pessoas designadas pelo proprietário, terá acesso periódico ao terreno onde a propriedade está localizada para realizar tarefas de manutenção e limpeza nos jardins ou piscina. Na medida do possível, os hóspedes serão avisados com antecedência sobre os dias e horários em que o pessoal designado para essas tarefas visitará a propriedade.Condição da propriedade: O viajante declarará ao entregar as chaves da propriedade que seus pertences estão em um estado correto de limpeza, uso e preservação, de acordo com o que é anunciado na propaganda da propriedade. Da mesma forma, o uso do jardim e da piscina (privativa ou comunitária) sempre será de responsabilidade do viajante e dos outros hóspedes.Bens de valor: É responsabilidade do viajante manter seguros a todo momento qualquer dinheiro ou objetos de valor que possam trazer. Nem o proprietário das acomodações, nem o segurador da propriedade, nem a Selecta Gestão podem ser responsabilizados por esses itens em caso de perda ou roubo durante a estadia na propriedade. Portanto, é obrigação do hóspede deixar a propriedade devidamente fechada (portas e janelas).Alarme residencial: A casa pode ter um sistema de alarme conectado a um centro de recebimento de alarmes autorizado. A gravação de imagens será produzida apenas em caso de disparo do alarme. Apenas a pessoa autorizada do centro de recebimento de alarmes, ou, quando apropriado, policiais, têm acesso a essas imagens. As gravações terão duração máxima de 60 segundos. Se a casa tiver um alarme, isso será devidamente marcado. Algumas propriedades também podem ter câmeras de vigilância adicionais nas áreas do jardim e piscina.Acesso à casa pelo proprietário: Após aviso prévio ao viajante, o proprietário ou a pessoa por ele designada poderá acessar o interior da casa sempre que julgar apropriado, a fim de verificar o cumprimento das regras acordadas.Fotografias e/ou gravação de imagens: A realização de fotografias e/ou gravação de imagens para fins comerciais é expressamente proibida durante a estadia nas acomodações. Para isso, o viajante deve obter autorização escrita e prévia expressa do proprietário.Atenciosamente,Selecta GestãoConforme previsto na Lei 34/2002 sobre Serviços da Sociedade da Informação e Comércio Eletrônico e no Regulamento Geral de Proteção de Dados Europeu 2016/679 de 27 de abril de 2016, informamos que os dados contidos nesta comunicação estão incluídos em um arquivo automatizado pertencente a Manuel Fernández (Selecta Gestão). Para exercer os direitos de Acesso, Retificação, Exclusão, Limitação do Processamento, Portabilidade e Oposição, você pode entrar em contato com essa entidade a qualquer momento no endereço de e-mail [email protected] propriedade não acomoda grupos de solteiros ou eventos similares.Por favor, informe antecipadamente o horário esperado de chegada. Você pode usar a caixa de Pedidos Especiais ao fazer a reserva ou entrar em contato diretamente com a propriedade usando os detalhes de contato em seu comprovante.