Selecta Casa Esmerdo, Estepona

Normas de la casaLa aceptación de la reserva formaliza el alquiler de la propiedad anunciada directamente entre el viajero y el propietario. Selecta Management actúa solo como intermediario entre las partes, siendo el propietario la única persona responsable de mantener la propiedad en perfectas condiciones para la habitabilidad, y de acuerdo con la descripción y las fotografías que aparecen en el anuncio.Fotografías: Las propiedades pueden sufrir cambios estéticos o de decoración menores (nunca funcionales) que no han sido actualizados en las fotografías del anuncio.Depósito: El depósito será gestionado directamente por Selecta Management en nombre del propietario. Si y cuando retener una parte de él es una decisión exclusiva del propietario, con Selecta Management sin ningún control ni poder decisorio al respecto.Limpieza: La limpieza después de la estancia de los huéspedes está incluida en el total de la reserva, pero nuestros clientes deben saber que la casa debe devolverse en el mismo estado en el que fue encontrada al llegar. Si la propiedad no se devuelve en estas condiciones, el viajero deberá pagar una penalización que va desde €100 a €250 por limpieza adicional, dependiendo del nivel de desorden y suciedad encontrados al salir de cada estancia.Basura: La basura debe depositarse diariamente en los contenedores destinados para este fin en el área donde se encuentra la propiedad. Si no se cumple con esta regla y se deja basura sin depositar en los contenedores al salir de la propiedad, se aplicará una penalización de €50,00 por la retirada de basura.Partidos: La celebración de fiestas o eventos está estrictamente prohibida. La incumplimiento de esta regla resultará en la expulsión de la propiedad sin compensación, así como una penalización de €500,00.Huéspedes: No se permitirá el acceso a la propiedad a más personas de las indicadas en la reserva, y solo aquellos que hayan registrado el check-in policial, a menos que se haya obtenido una autorización escrita expresa del propietario o de la agencia. Esta propiedad está principalmente dirigida a familias con niños y/o adultos mayores de 40 años. Grupos de dos o más personas menores de 40 años, que no sean padres con hijos, no podrán pernoctar a menos que estén acompañados por un adulto mayor de 40 años.Menores también deben mencionarse en la reserva. En caso de incumplimiento de alguna de estas condiciones y/o una ocupación mayor a la indicada por el viajero al hacer la reserva (sin haber obtenido autorización previa y expresa del propietario o del representante de la agencia), será motivo de no acceso y/o expulsión inmediata de la propiedad por incumplimiento de contrato, sin derecho a ninguna compensación. Como penalización, se establece un pago de €100 por persona por noche de estancia, con un máximo del total del precio pagado por la reserva.Normas de conducta: El viajero se compromete a respetar y cumplir las normas de la comunidad del edificio donde se encuentra la propiedad, así como las reglas lógicas de respeto y buena vecindad, sin realizar actividades o hacer ruidos que puedan ser molestos para los vecinos, especialmente de las 22:00 a las 8:00. El incumplimiento de estas reglas sería motivo de expulsión de la propiedad sin compensación alguna y pago de una penalización de €200,00.Fumar: Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. En caso de incumplimiento de esta regla, el viajero deberá pagar una penalización de €200,00 por desodorizar la propiedad.Mascotas: No se permite ningún tipo de mascota (ya sea de compañía o emocional) sin autorización escrita previa y expresa de Selecta Management. En caso de admisión, el cargo adicional acordado para la mascota debe pagarse en efectivo al llegar los huéspedes. En caso de introducir mascotas sin permiso, esto será motivo de expulsión inmediata de la propiedad por incumplimiento de contrato sin derecho a ninguna compensación.La penalización es de €100 por mascota por noche y €200 por desodorizar la propiedad.Consumo de electricidad y agua: El consumo de electricidad y agua está incluido en el importe de la reserva, pero si se detecta un consumo excesivo, el propietario se reserva el derecho de retener una parte del importe del depósito por consumo excesivo.Mantenimiento de la piscina y jardín: El propietario, o la persona o personas designadas por el propietario, accederán periódicamente al terreno donde se encuentra la propiedad para realizar tareas de mantenimiento y limpieza en los jardines o la piscina. En la medida de lo posible, los huéspedes serán notificados con antelación sobre los días y horarios en que el personal designado para estas tareas visitará la propiedad.Estado de la propiedad: El viajero declarará al entregar las llaves de la propiedad que sus pertenencias están en un estado correcto de limpieza, uso y conservación, y de acuerdo con lo anunciado en la publicidad de la propiedad. Asimismo, el uso del jardín y la piscina (privada o comunal) siempre será responsabilidad del viajero y de los demás huéspedes.Valores: Es responsabilidad del viajero mantener seguros en todo momento cualquier dinero en efectivo o valores que lleve consigo. Ni el propietario del alojamiento, ni el asegurador de la propiedad, ni Selecta Management pueden ser considerados responsables de estos en caso de pérdida o robo durante la estancia en la propiedad. Por lo tanto, es obligación del huésped dejar la propiedad correctamente cerrada (puertas y ventanas).Alarma doméstica: La casa podría tener un sistema de alarma de seguridad conectado a un centro de recepción de alarmas autorizado. La grabación de imágenes solo se producirá en caso de activación de la alarma. Solo la persona autorizada del centro de recepción de alarmas, o, en su caso, los agentes de policía, tienen acceso a estas imágenes. Las grabaciones tendrán una duración máxima de 60 segundos. Si la casa tiene una alarma, será debidamente señalizada. Algunas propiedades también pueden tener cámaras de vigilancia adicionales en las áreas del jardín y la piscina.Acceso a la casa por parte del propietario: Tras notificar con antelación al viajero, el propietario o la persona que él designe podrá acceder al interior de la casa en cualquier momento que lo considere oportuno, con el fin de verificar el cumplimiento de las reglas acordadas.Fotografías y/o grabación de imágenes: Está expresamente prohibido tomar fotografías y/o grabar imágenes con fines comerciales durante la estancia en los alojamientos. Con este fin, el viajero debe obtener una autorización escrita expresa y previa del propietario.Saludos cordiales,Selecta ManagementConforme a lo dispuesto en la Ley 34/2002 sobre servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico y el Reglamento europeo de protección de datos 2016/679 del 27 de abril de 2016, le informamos que los datos contenidos en esta comunicación están incluidos en un archivo automatizado propiedad de Manuel Fernández (Selecta Management). Para ejercer los derechos de Acceso, Rectificación, Supresión, Limitación del tratamiento, Portabilidad y Oposición, puede contactar con dicha entidad en cualquier momento en el correo electrónico [email protected] propiedad no acoge bodas ni fiestas similares.