Selecta Casa Esmerdo, Estepona

Regulamento da casaA aceitação da reserva formaliza o aluguel da propriedade anunciada diretamente entre o viajante e o proprietário. Selecta Management atua apenas como intermediário entre as partes, sendo o proprietário a única pessoa responsável por manter a propriedade em perfeitas condições para a habitabilidade, e de acordo com a descrição e as fotografias que aparecem no anúncio.Fotografias: As propriedades podem sofrer alterações estéticas ou de decoração menores (nunca funcionais) que não foram atualizadas nas fotografias do anúncio.Depósito: O depósito será gerenciado diretamente por Selecta Management em nome do proprietário. Se e quando reter uma parte dele é uma decisão exclusiva do proprietário, com Selecta Management sem nenhum controle ou poder decisório sobre isso.Limpeza: A limpeza após a estadia dos hóspedes está incluída no total da reserva, mas nossos clientes devem saber que a casa deve ser devolvida no mesmo estado em que foi encontrada na chegada. Se a propriedade não for devolvida nessas condições, o viajante deverá pagar uma multa que varia de €100 a €250 por limpeza adicional, dependendo do nível de desordem e sujidade encontrados ao sair de cada estadia.Lixo: O lixo deve ser depositado diariamente nos recipientes destinados para esse fim na área onde se encontra a propriedade. Se não for cumprida essa regra e for deixado lixo sem ser depositado nos recipientes ao sair da propriedade, será aplicada uma multa de €50,00 para remoção do lixo.Festas: A realização de festas ou eventos está estritamente proibida. O descumprimento dessa regra resultará na expulsão da propriedade sem compensação, além de uma multa de €500,00.Hóspedes: Não será permitido o acesso à propriedade a mais pessoas do que as indicadas na reserva, e apenas aqueles que tenham registrado o check-in policial, a menos que seja obtida uma autorização escrita expressa do proprietário ou da agência. Essa propriedade é principalmente direcionada a famílias com crianças e/ou adultos acima de 40 anos. Grupos de duas ou mais pessoas abaixo de 40 anos, que não sejam pais com filhos, não poderão pernoitar a menos que sejam acompanhados por um adulto acima de 40 anos.Crianças também devem ser mencionadas na reserva. Em caso de descumprimento de alguma dessas condições e/ou ocupação maior do que a indicada pelo viajante ao fazer a reserva (sem ter obtido autorização prévia e expressa do proprietário ou do representante da agência), isso será motivo de não acesso e/ou expulsão imediata da propriedade por violação de contrato, sem direito a qualquer compensação. Como penalidade, é estabelecido um pagamento de €100 por pessoa por noite de estadia, com um máximo do total do preço pago pela reserva.Regras de conduta: O viajante se compromete a respeitar e cumprir as normas da comunidade do edifício onde se encontra a propriedade, bem como as regras lógicas de respeito e boa vizinhança, não realizando atividades ou fazendo barulhos que possam ser incômodos para os vizinhos, especialmente das 22:00 às 8:00. O descumprimento dessas regras seria motivo de expulsão da propriedade sem compensação alguma e pagamento de uma multa de €200,00.Fumar: Está estritamente proibido fumar dentro da propriedade. Em caso de descumprimento dessa regra, o viajante deverá pagar uma multa de €200,00 para desodorizar a propriedade.Animais de estimação: Nenhum tipo de animal de estimação (seja de companhia ou emocional) é permitido sem autorização escrita prévia e expressa da Selecta Management. Em caso de admissão, o valor adicional acordado para o animal deve ser pago em dinheiro ao chegar os hóspedes. Em caso de introduzir animais sem permissão, isso será motivo de expulsão imediata da propriedade por violação de contrato sem direito a qualquer compensação.A multa é de €100 por animal por noite e €200 para desodorizar a propriedade.Consumo de eletricidade e água: O consumo de eletricidade e água está incluído no valor da reserva, mas se for detectado um consumo excessivo, o proprietário reserva-se o direito de reter uma parte do valor do depósito por consumo excessivo.Mantenimento da piscina e jardim: O proprietário, ou a pessoa ou pessoas designadas pelo proprietário, acessarão periodicamente o terreno onde se encontra a propriedade para realizar tarefas de manutenção e limpeza nos jardins ou na piscina. Na medida do possível, os hóspedes serão notificados com antecedência sobre os dias e horários em que o pessoal designado para essas tarefas visitará a propriedade.Estoque da propriedade: O viajante declarará ao entregar as chaves da propriedade que seus pertences estão em um estado correto de limpeza, uso e conservação, e de acordo com o anunciado na publicidade da propriedade. Da mesma forma, o uso do jardim e da piscina (privada ou comunitária) sempre será de responsabilidade do viajante e dos outros hóspedes.Bens: É responsabilidade do viajante manter seguros em todo momento qualquer dinheiro em espécie ou bens de valor que leve consigo. Nem o proprietário do alojamento, nem o segurador da propriedade, nem a Selecta Management podem ser considerados responsáveis por esses em caso de perda ou roubo durante a estadia na propriedade. Portanto, é obrigação do hóspede deixar a propriedade devidamente fechada (portas e janelas).Alarme doméstico: A casa pode ter um sistema de alarme de segurança conectado a um centro de recepção de alarmes autorizado. A gravação de imagens só será produzida em caso de ativação do alarme. Apenas a pessoa autorizada do centro de recepção de alarmas, ou, quando apropriado, policiais, têm acesso a essas imagens. As gravações terão uma duração máxima de 60 segundos. Se a casa tiver um alarme, isso será devidamente sinalizado. Algumas propriedades também podem ter câmeras de vigilância adicionais nas áreas do jardim e piscina.Acesso à casa pelo proprietário: Após notificação prévia ao viajante, o proprietário ou a pessoa por ele designada poderá acessar o interior da casa sempre que julgar apropriado, com o objetivo de verificar o cumprimento das regras acordadas.Fotografias e/ou gravação de imagens: Está expressamente proibido tirar fotografias e/ou gravar imagens com fins comerciais durante a estadia nos alojamentos. Para esse fim, o viajante deve obter uma autorização escrita expressa e prévia do proprietário.Cordialmente,Selecta ManagementConforme previsto na Lei 34/2002 sobre serviços da sociedade da informação e comércio eletrônico e no Regulamento Europeu de Proteção de Dados 2016/679 de 27 de abril de 2016, informamos que os dados contidos nesta comunicação estão incluídos em um arquivo automatizado de propriedade de Manuel Fernández (Selecta Management). Para exercer os direitos de Acesso, Retificação, Exclusão, Limitação do Processamento, Portabilidade e Oposição, você pode entrar em contato com essa entidade a qualquer momento no endereço de e-mail [email protected] propriedade não acomoda casais solteiros ou festas similares.